三亞方大健康置(zhi)業投資有限(xian)公(gong)司擬對(dui)以下(xia)項目進行公(gong)開(kai)招標(biao)，擇優選(xuan)取具有資質(zhi)的法人單位，歡迎符合條(tiao)件的單位踴躍參與，現將(jiang)有關(guan)事(shi)宜公(gong)告(gao)如(ru)下(xia)：

一、項目概況

（一）項目名稱：三(san)亞(ya)健(jian)康城項目4號地塊展示區景(jing)觀工程。

（二）招標單位：三亞方(fang)大健康(kang)置業(ye)投資有限公司(si)。

（三(san)）建設地點：三(san)亞海棠(tang)灣。

（四）資(zi)金來(lai)源：企業(ye)自籌。

（五）質量(liang)標準：合(he)格，具體標準要求以招標文件為(wei)準。

（六）計(ji)劃(hua)工期：2025年10月15日-2025年12月(yue)3日（預(yu)估(gu)工期(qi)）。具體開(kai)工時(shi)間以甲方下發(fa)開(kai)工令為準，絕(jue)對(dui)工期50天。

（七）項目(mu)概況：三亞健康城項目(mu)規(gui)劃總(zong)占地(di)(di)面(mian)(mian)積(ji)(ji)(ji)約(yue)(yue)286,487.64㎡，規(gui)劃總(zong)建筑(zhu)(zhu)面(mian)(mian)積(ji)(ji)(ji)約(yue)(yue)524,057.44㎡。其中2#地(di)(di)塊占地(di)(di)面(mian)(mian)積(ji)(ji)(ji)約(yue)(yue)44,171.00㎡，規(gui)劃建筑(zhu)(zhu)面(mian)(mian)積(ji)(ji)(ji)約(yue)(yue)76,061.01㎡；其中4#地(di)(di)塊占地(di)(di)面(mian)(mian)積(ji)(ji)(ji)約(yue)(yue)87,566.22㎡，規(gui)劃建筑(zhu)(zhu)面(mian)(mian)積(ji)(ji)(ji)約(yue)(yue)152,138.17㎡，展示區景觀面(mian)(mian)積(ji)(ji)(ji)約(yue)(yue)24000㎡。

（八(ba)）招(zhao)標范圍：施(shi)(shi)工現場(chang)場(chang)地接收、場(chang)地平整、道路基礎、道路飾(shi)面、園建工程(cheng)、生活設(she)施(shi)(shi)、水(shui)電工程(cheng)、與配套(tao)專業配合(he)工作、綠化(hua)工程(cheng)、施(shi)(shi)工水(shui)源及電源、開荒保(bao)潔、防臺風防護措施等完(wan)成本項目全部工(gong)作所必需的內(nei)容。

（九）付(fu)款方式：

1.本工程(cheng)無預付款。

2.主(zhu)材到貨款(kuan)：各批次主(zhu)材到達(da)甲(jia)方(fang)指定地點并進(jin)場驗收(shou)(shou)（由工程部及監理對供貨產(chan)品數(shu)量和(he)外觀進(jin)行聯合(he)驗收(shou)(shou)）合(he)格(ge)后(hou)（為避免異議，驗收(shou)(shou)合(he)格(ge)僅視為收(shou)(shou)到貨物(wu)且數(shu)量和(he)外觀驗收(shou)(shou)合(he)格(ge)，但(dan)驗收(shou)(shou)合(he)格(ge)并不免除乙(yi)方(fang)對于貨物(wu)質(zhi)量的相應義務），甲(jia)方(fang)向(xiang)乙(yi)方(fang)付(fu)至該(gai)批次材料(liao)價(jia)款(kuan)的70%。

3.進(jin)度款：每月20日前上(shang)報本(ben)月完成形象進(jin)度，經甲方審批后(hou)付至已完工程造價的80%。

4.竣工(gong)(gong)驗(yan)收款(kuan)：合(he)同內項下工(gong)(gong)程(cheng)全部施工(gong)(gong)完(wan)畢，且經(jing)甲(jia)方(fang)及(ji)甲(jia)方(fang)指(zhi)定的(de)相關(guan)方(fang)驗(yan)收合(he)格后，支付至(zhi)已完(wan)工(gong)(gong)程(cheng)造價的(de)85%。

5.結(jie)(jie)(jie)算(suan)(suan)(suan)款：乙(yi)方提供完(wan)整的(de)竣工、結(jie)(jie)(jie)算(suan)(suan)(suan)資料，經(jing)(jing)甲方結(jie)(jie)(jie)算(suan)(suan)(suan)完(wan)成后(hou)支(zhi)付至結(jie)(jie)(jie)算(suan)(suan)(suan)總(zong)價的(de)95%，剩余(yu)結(jie)(jie)(jie)算(suan)(suan)(suan)總(zong)價的(de)5%作(zuo)為質保(bao)金，待質保(bao)期滿并經(jing)(jing)甲方確認且無質量問題(ti)后(hou)無息支(zhi)付。

6.質保(bao)金退還：待質保(bao)期(qi)滿且無(wu)(wu)質量問題，根(gen)據乙(yi)方提供的(de)付款(kuan)資(zi)料（付款(kuan)資(zi)料包(bao)括：乙(yi)方的(de)付款(kuan)申請、甲(jia)方指定部門出具的(de)質保(bao)期(qi)滿質量合(he)格證明），甲(jia)方扣(kou)除乙(yi)方應承擔(dan)的(de)費用之后，無(wu)(wu)息退還質保(bao)金。其中：待質保(bao)期(qi)起算之日起滿2年后退還結算(suan)總(zong)價的2%，待質保期起算之日(ri)起滿3年后(hou)退還結算總(zong)價的2%，待質保期起(qi)算(suan)之日起(qi)滿5年后退還結(jie)算(suan)總價的1%。

質(zhi)保金(jin)按照如下質(zhi)保期填寫：本工程(cheng)(cheng)質保期(qi)為二年(nian)(nian)（其中防水工程(cheng)(cheng)質保期(qi)五年(nian)(nian)），植物保活期(qi)、養護期(qi)為三年(nian)(nian)。

二、投標人資格條件(jian)

（一）最新年檢有效的企(qi)業(ye)資質（獨(du)立法人）。參標單位注冊時(shi)間不低于5年。

（二）不接受(shou)聯合體(ti)投標。

（三）具備符合本次招(zhao)標要求的施(shi)工(gong)資質及能力(li)。

（四）項(xiang)目業績：近三年海南、華南區域(yu)承接過不低于3個(ge)景觀面積2萬平米及以上規(gui)模(mo)的標桿地產項目。

三、報名要求

（一）報名截止(zhi)時間(jian)：2025年10月(yue)14日(ri)18:00。

（二）在線上明源系統（//home.myyscm.com/lnfd/）進(jin)行(xing)注(zhu)冊(ce)及報名（如(ru)遇相關(guan)操作(zuo)問題可聯系招標聯系人(ren)）。同時將下(xia)列資(zi)格證(zheng)明材料發送至(zhi)指定(ding)郵箱（fangdashijicheng@163.com）。

1.營(ying)業(ye)執(zhi)照

2.相關(guan)資質文件

3.法(fa)定代表人資格證明書

4.法人授權(quan)委托書（含(han)被授權(quan)人身份證復印件）

5.近三年相關業績表（需(xu)至少包含項目工程(cheng)名(ming)稱、項目地(di)址、甲方全稱、進場時間、完成時間、合(he)同金額、建筑面積等信息。）

6.三(san)個近年代表業績合(he)同掃描件

7.其他資料（企業(ye)簡介、一般(ban)納稅人證明、銀行信用(yong)等級證書、安(an)全生產許可證、近三年財務報表等。）

8.全部(bu)材料(liao)均需加蓋公章、法人(ren)章，掃描(miao)為PDF文件(jian)作為報(bao)名附件(jian)。

發送至郵箱的上述(shu)資(zi)格證明(ming)材料均(jun)需為加(jia)蓋公(gong)章的掃(sao)描件。并在(zai)郵箱中(zhong)注明(ming)報名(ming)(ming)(ming)參與(yu)工程名(ming)(ming)(ming)稱(cheng)及參與(yu)單位名(ming)(ming)(ming)稱(cheng)、聯(lian)系人、聯(lian)系方式等。

（三）郵箱(xiang)報(bao)(bao)名(ming)后需攜帶紙版報(bao)(bao)名(ming)材料集中現(xian)場報(bao)(bao)名(ming)，報(bao)(bao)名(ming)時間為2025年10月11日—2025年10月14日（工作(zuo)日8:30－12:00，13:30－18:00），如無(wu)法(fa)現(xian)場報(bao)(bao)名(ming)可(ke)提前溝通(tong)說明(ming)。

（四）我(wo)(wo)司通過(guo)對報名單位提交的(de)資質(zhi)材(cai)料進行審(shen)核，審(shen)核通過(guo)并繳納(na)投(tou)標(biao)(biao)保證(zheng)金(jin)后(hou)方可參(can)與投(tou)標(biao)(biao)，需(xu)繳納(na)投(tou)標(biao)(biao)保證(zheng)金(jin)28萬(wan)元人民幣（暫定，以招標(biao)(biao)文件為準），公對公賬戶轉賬或開具(ju)符合我(wo)(wo)司格式要(yao)求的(de)見索即付銀行投(tou)標(biao)(biao)保函。招標(biao)(biao)結束(shu)后(hou)，未中標(biao)(biao)單位的(de)投(tou)標(biao)(biao)保證(zheng)金(jin)在(zai)定標(biao)(biao)后(hou)一次性無息返還。

（五）報名地點：海南省三亞市(shi)海棠區神泉大道方大太(tai)陽城地產項(xiang)目(mu)部。

四、開標時間及地點

詳見招標文(wen)件。

五、聯系(xi)方式(shi)

發包(bao)人(ren)：三亞(ya)方大健康(kang)置業投資有限公司

地(di)  址：三亞海(hai)棠灣三亞健康城(cheng)項目

聯系人：黎菊 康百英

手  機：13518095152    18525081909

E-mail:fangdashijicheng@163.com

六、監督(du)舉(ju)報方式

電話：18640038020

E-mail:fangdadc@xianguolv.com

三亞方大健康置業投資有限(xian)公(gong)司       

2025年9月19日