三(san)亞方大健(jian)康置(zhi)業投資(zi)有限公(gong)司(si)擬對以下項目進行公(gong)開(kai)招標，擇優選取(qu)具有資(zi)質的法(fa)人單位，歡迎符合條件的單位踴躍參與(yu)，現將有關事宜公(gong)告(gao)如下：

一、項(xiang)目概(gai)況

（一）項目(mu)名稱：三亞健康城項目(mu)4號地塊展(zhan)示區精裝修(xiu)工程。

（二(er)）招標單位：三亞(ya)方大健康置業投資有限公(gong)司。

（三(san)(san)）建設地點(dian)：三(san)(san)亞海(hai)棠灣(wan)。

（四）資金來源：企業自籌(chou)。

（五）質量標(biao)準(zhun)：合(he)格，具體(ti)標(biao)準(zhun)要求以招標(biao)文(wen)件為準(zhun)。

（六）計劃工期：2025年10月15日-2025年(nian)12月3日（預(yu)估工(gong)期(qi)）。以甲方通(tong)知為準。

（七）項(xiang)目概況：三亞健康城項目規劃總占地面積約286,487.64㎡，規劃總建筑面積約524,057.44㎡。本次范圍(wei)為2號、4號地(di)塊，其中(zhong)2#地(di)塊占(zhan)地(di)面(mian)積約44,171.00㎡，規劃建筑面(mian)積約76,061.01㎡；其中(zhong)4#地(di)塊占(zhan)地(di)面(mian)積約87,566.22㎡，規劃建筑面(mian)積約152,138.17㎡。展示區位于(yu)4#地塊(kuai)，包含售樓處及(ji)22#樓首層架空層及大堂，售樓處面積約1600㎡，22#樓首(shou)層架(jia)空層及大堂(tang)面積約340㎡。

（八）招標(biao)范(fan)圍：以設計圖紙及清單中的內容為準進行售樓處、22#樓首層架空層及大堂面積等展示區精裝修施工，裝飾裝修工程、通風空調工程、強弱電智能化工程、給排水工程、標識標牌等圖紙所示內容。

（九）付款(kuan)方式：

1.本工(gong)程無預付款。

2.主材(cai)(cai)到貨(huo)款(kuan)：各批(pi)(pi)次主材(cai)(cai)到達甲(jia)方(fang)(fang)指定地點并(bing)進(jin)場驗收(shou)(shou)（由工程部及監理對供貨(huo)產品數量和外觀進(jin)行聯合驗收(shou)(shou)）合格(ge)(ge)后(hou)（為(wei)避免異議(yi)，驗收(shou)(shou)合格(ge)(ge)僅視(shi)為(wei)收(shou)(shou)到貨(huo)物且數量和外觀驗收(shou)(shou)合格(ge)(ge)，但(dan)驗收(shou)(shou)合格(ge)(ge)并(bing)不免除(chu)供方(fang)(fang)對于(yu)貨(huo)物質(zhi)量的(de)相應義(yi)務），甲(jia)方(fang)(fang)向乙方(fang)(fang)付至該批(pi)(pi)次材(cai)(cai)料價(jia)款(kuan)的(de)70%。

3.進度(du)款：每月(yue)20日(ri)前上報本月(yue)完成形象(xiang)進度(du)，經(jing)甲方審(shen)批后(hou)付至已完工程造價的(de)80%。

4.竣(jun)工(gong)驗收(shou)款：合同內項下工(gong)程全(quan)部施(shi)工(gong)完畢，且經甲方及甲方指定的相關方驗收(shou)合格后，支付至已完工(gong)程造價的85%。

5.結(jie)算(suan)款(kuan)：乙方提供完整的竣(jun)工(gong)、結(jie)算(suan)資料，經甲(jia)方結(jie)算(suan)完成后(hou)支(zhi)付(fu)至結(jie)算(suan)總價的95%，剩余結(jie)算(suan)總價的5%作(zuo)為質(zhi)(zhi)保金(jin)，待質(zhi)(zhi)保期(qi)滿并(bing)經甲(jia)方確認(ren)且無(wu)質(zhi)(zhi)量問題后(hou)無(wu)息支(zhi)付(fu)。

6.質(zhi)(zhi)保金(jin)退還：待質(zhi)(zhi)保期滿(man)且(qie)無(wu)(wu)質(zhi)(zhi)量問題，根(gen)據乙(yi)方(fang)提供的(de)付款資料（付款資料包括：乙(yi)方(fang)的(de)付款申請、甲方(fang)指定部門出具的(de)質(zhi)(zhi)保期滿(man)質(zhi)(zhi)量合格證明），甲方(fang)扣(kou)除乙(yi)方(fang)應承擔的(de)費(fei)用之后，無(wu)(wu)息(xi)退還質(zhi)(zhi)保金(jin)。其中：待質(zhi)(zhi)保期起算之日起滿(man)3年后退還(huan)結算總價的3%，待質(zhi)保期起(qi)算之(zhi)日(ri)起(qi)滿5年后退還(huan)結(jie)算總價的2%。

質(zhi)保(bao)金按照如下質(zhi)保(bao)期(qi)填寫：本(ben)合(he)同項下各分項/分部(bu)工程質量保修期約定如下，至(zhi)本項目全部(bu)工程通(tong)過竣工驗收，完(wan)成竣工驗收備(bei)案，并集中向業(ye)主實際交付之(zhi)日起開始計算：精裝修工程：3年(nian)；防水工程(cheng)：5年。

二、投(tou)標人資格條件(jian)

（一）最新年檢有效的企業資質（獨立法人）。參標單位注冊時間不低于5年。

（二）不接受聯合體投標。

（三）具備符合本次招標要求的施工資質及能力。

（四）項目業(ye)績(ji)：近三年海南、華南區(qu)域承接(jie)過(guo)不低于3個1萬平方米及以上(shang)規模的標桿地產項目，并有(you)不少于1個單方造價3000元/m²以上裝標(biao)的裝(zhuang)修(xiu)施工經驗。

三、報(bao)名(ming)要求

（一）報名截止時間：2025年9月25日17:00。

（二(er)）在線上明(ming)源系(xi)統（//home.myyscm.com/lnfd/）進行注(zhu)冊(ce)及報名（如遇(yu)相關操作問(wen)題可聯系(xi)招標聯系(xi)人）。同時將下列資格證明材料發送至指定郵箱（fangdashijicheng@163.com）。

1.營業執(zhi)照

2.相關資質(zhi)文件

3.法定代(dai)表人資格(ge)證明書

4.法(fa)人授(shou)權委托書（含被授(shou)權人身(shen)份證復印件）

5.近三年相關業績表（需至少包含項目工程名稱、項目地址、甲方全稱、進場時間、完成時間、合同金額、建筑面積等信息。）

6.三個近年代表(biao)業績合同掃描(miao)件(jian)

7.其他資料（企業(ye)簡介(jie)、一般納(na)稅人證(zheng)明、銀行信用等級證(zheng)書(shu)、安全生產(chan)許可(ke)證(zheng)、近三年財務(wu)報表等。）

8.全(quan)部材料(liao)均需加蓋公章、法人章，掃(sao)描為(wei)PDF文件(jian)作為(wei)報名附件(jian)。

發送至(zhi)郵箱(xiang)的上述資(zi)格證明材料均需為加(jia)蓋公(gong)章的掃描件。并在郵箱(xiang)中注明報名參與工程名稱及參與單位名稱、聯(lian)系(xi)人、聯(lian)系(xi)方式等。

（三）郵箱(xiang)報(bao)(bao)名(ming)后需(xu)攜帶(dai)紙(zhi)版報(bao)(bao)名(ming)材(cai)料集(ji)中現(xian)場(chang)報(bao)(bao)名(ming)，報(bao)(bao)名(ming)時間為2025年9月22日—2025年9月25日（工作日8:30－12:00，13:30－18:00），如(ru)無法現(xian)場(chang)報(bao)(bao)名(ming)可提前溝通說明。

（四）我司通過對報名(ming)單(dan)位提交的資質材料進行審核，審核通過并繳納投(tou)(tou)標(biao)保證(zheng)金(jin)后方可參(can)與投(tou)(tou)標(biao)，需繳納投(tou)(tou)標(biao)保證(zheng)金(jin)9萬元人民幣(bi)（暫(zan)定(ding)，以招(zhao)標(biao)文件為準(zhun)），公對公賬(zhang)戶轉賬(zhang)或開具符合我司格(ge)式要求(qiu)的見索即付銀行投(tou)(tou)標(biao)保函(han)。招(zhao)標(biao)結束后，未中標(biao)單(dan)位的投(tou)(tou)標(biao)保證(zheng)金(jin)在定(ding)標(biao)后一(yi)次性(xing)無息返還。

（五）報名地點：海南省(sheng)三亞市海棠區神(shen)泉大道方大太陽城地產(chan)項(xiang)目(mu)部。

四、開標時間及地(di)點

詳(xiang)見招標文(wen)件。

五、聯(lian)系(xi)方式

發包人(ren)：三亞方大健康置業投資有限公司(si)

地  址(zhi)：三(san)亞海棠灣三(san)亞健康(kang)城(cheng)項目

聯系人：薛(xue)宇 康百英(ying)

手  機：18525081875    18525081909

E-mail:fangdashijicheng@163.com

六、監督舉報(bao)方式

電話(hua)：18640038020

E-mail:fangdadc@xianguolv.com

三亞方大(da)健康置業投資有(you)限公司

2025年9月14日