南(nan)昌方大太陽(yang)城房地產開(kai)發有(you)限公(gong)司擬對以下項目進(jin)行公(gong)開(kai)招標(biao)，擇優選取具有(you)資質(zhi)的法人單位(wei)進(jin)行合(he)作，歡迎符合(he)條(tiao)件的單位(wei)踴躍參(can)與，現將有(you)關(guan)事(shi)宜(yi)公(gong)告如下：

一、項目(mu)概況

（一(yi)）項(xiang)目名(ming)稱：南昌太陽(yang)城(cheng)項(xiang)目專屬(shu)用房精裝工(gong)程。

（二）招標(biao)單位：南(nan)昌方大太陽城房(fang)地產開發有(you)限公司。

（三）建設地點(dian)：江西(xi)省(sheng)南昌市(shi)高新開發區創新一路(lu)以西(xi)，方大一路(lu)以北(bei)。

（四(si)）資金來源(yuan)：自籌。

（五(wu)）質量標準(zhun)：合格(ge)，詳見招標文件。

（六）計(ji)劃(hua)工(gong)期：總工(gong)期暫(zan)定270日歷天，具體開工(gong)時間以甲方書面通知為(wei)準。其中施工(gong)工(gong)期為(wei)240天，剩(sheng)余30天進行環境(jing)檢測(ce)。

（七）工程規模：裝飾面積約5200㎡，包含首層、十六層、十七層、十九層、二十層、屋頂花園包廂的室內精裝工程。

（八(ba)）招(zhao)標(biao)范圍(wei)：具體工(gong)(gong)(gong)作包(bao)括但不限于：圖(tu)紙及招(zhao)標(biao)文(wen)件(jian)所(suo)規定(ding)的樓地面工(gong)(gong)(gong)程(cheng)、天棚工(gong)(gong)(gong)程(cheng)、內墻面工(gong)(gong)(gong)程(cheng)、水電工(gong)(gong)(gong)程(cheng)、部品安裝(zhuang)工(gong)(gong)(gong)程(cheng)、電梯裝(zhuang)修(xiu)等(deng)。按(an)照發包(bao)人提供的本(ben)工(gong)(gong)(gong)程(cheng)施(shi)工(gong)(gong)(gong)圖(tu)紙及效(xiao)果圖(tu)，由(you)承包(bao)人采用(yong)包(bao)工(gong)(gong)(gong)包(bao)料(liao)的方式承包(bao)，施(shi)工(gong)(gong)(gong)范圍(wei)施(shi)工(gong)(gong)(gong)圖(tu)范圍(wei)內的全(quan)部硬裝(zhuang)修(xiu)工(gong)(gong)(gong)程(cheng)，不包(bao)括活(huo)動家具等(deng)軟裝(zhuang)物品。

（九）標段(duan)(duan)劃分：一個標段(duan)(duan)。

（十）付款方式：

1.本工程(cheng)無預(yu)付款。

2.施(shi)工階段按月度形象進度付(fu)款(kuan)，付(fu)款(kuan)比(bi)例為已(yi)完(wan)工程(cheng)造價(jia)的70%。

3.合同范圍內工(gong)程施工(gong)完(wan)畢后，支(zhi)付至已完(wan)工(gong)程造價的80%。

4.工(gong)程(cheng)完工(gong)后，將進行(xing)環(huan)境檢測工(gong)作，環(huan)境檢測標準(zhun)為(wei)：在自然溫度下(xia)，關閉門窗24小時(shi)后進行(xing)檢測，檢測結果需要(yao)滿足：

環境治(zhi)理時間為(wei)30天(tian)。若30天(tian)內不能(neng)滿足甲(jia)方指定的三方單(dan)位檢測合格。將暫停支付工程款，直至檢測合格為(wei)止。

5.已完工(gong)程經甲(jia)方(fang)及甲(jia)方(fang)指定的相關(guan)方(fang)驗(yan)收合格后，支付(fu)至已完工(gong)程造(zao)價的85%。

6.乙方提供完(wan)整的竣工、結算(suan)(suan)資料，經甲方結算(suan)(suan)完(wan)成后支付至結算(suan)(suan)總(zong)價(jia)的95%，剩余結算(suan)(suan)總(zong)價(jia)的5%作為質保金。

7.質(zhi)(zhi)保(bao)金(jin)退(tui)還：自(zi)質(zhi)(zhi)保(bao)期(qi)起算(suan)之(zhi)日起滿(man)兩年且(qie)經(jing)甲方確認且(qie)無(wu)質(zhi)(zhi)量問題后(hou)無(wu)息退(tui)還支付結算(suan)總(zong)價(jia)的(de)4%，滿(man)五年且(qie)經(jing)甲方確認且(qie)無(wu)質(zhi)(zhi)量問題后(hou)無(wu)息退(tui)還支付結算(suan)總(zong)價(jia)的(de)1%。

二(er)、投標(biao)人(ren)資格條件

（一(yi)）具有獨立法人資格。

（二）具有建筑裝飾裝修工程專業(ye)承包(bao)一級資質或以上。

（三）2020年1月1日至今，至少有1個不低于1500萬元精裝類似項目業績（五星級酒店、高端會所、售樓處、私宅等）。業績單方造價不低于6000元/平方米。

（四）不接受聯合體投(tou)標。

（五(wu)）投(tou)標(biao)(biao)人通過報價成為(wei)擬中(zhong)(zhong)標(biao)(biao)人后（擬中(zhong)(zhong)標(biao)(biao)人最多不(bu)超過3家），招標(biao)(biao)人將進行(xing)項目團隊(dui)面(mian)試，投(tou)標(biao)(biao)人項目團隊(dui)若(ruo)不(bu)能(neng)通過招標(biao)(biao)人面(mian)試的，投(tou)標(biao)(biao)人自(zi)行(xing)更換，若(ruo)多次未能(neng)達(da)到招標(biao)(biao)人要求(qiu)，招標(biao)(biao)人將取消投(tou)標(biao)(biao)人的擬中(zhong)(zhong)標(biao)(biao)資格(ge)。

（六）如投(tou)標(biao)人不滿(man)足資(zi)格條件（我(wo)國法(fa)規要求及業(ye)績(ji)要求除外(wai)），其承諾中標(biao)簽約后按甲方(fang)招標(biao)文(wen)件要求繳納2倍（或(huo)以(yi)上(shang)）的履約保(bao)證金(jin)及銀行保(bao)函（此部分不作為投(tou)標(biao)加分項(xiang)），即可參與投(tou)標(biao)。中標(biao)后棄標(biao)將罰沒投(tou)標(biao)保(bao)證金(jin)。

（七）此工程中標(biao)單位預繳稅(shui)款，建筑(zhu)安裝費(fei)稅(shui)款繳納地為項目當地稅(shui)務局。

三、報名要求

（一）報名時間及材料：2025年10月2日(ri)～2025年10月22日(ri)（8:30～12:00，13:30～17:00）。

1.營業執照(zhao)

2.相關資格文件

3.法(fa)定代(dai)表人資格證明(ming)書（格式向招(zhao)標(biao)聯(lian)系(xi)人索(suo)取）

4.法人(ren)授權(quan)委(wei)托書(shu)及社(she)保證明(ming)（格式(shi)向招標聯(lian)系人(ren)索(suo)取）

5.符合資質條(tiao)件要求的業績合同關鍵頁

發送至郵箱的上述(shu)資格證明材(cai)料均(jun)需為加蓋公章(zhang)的掃(sao)描件。并在郵箱中注明報名參與工程名稱(cheng)及(ji)參與單位名稱(cheng)、聯系人、聯系方(fang)式等(deng)。

（二）上述資格證明材(cai)料審核(he)通過后(hou)再(zai)在線上明源系統(tong)（//home.myyscm.com/lnfd/）進行注冊(ce)及報名（注冊(ce)相關(guan)問題(ti)可(ke)聯系招標聯系人）。

（四）我司通(tong)過(guo)對報名單(dan)位提交的資(zi)質(zhi)材料進(jin)行審(shen)核，審(shen)核通(tong)過(guo)并(bing)繳納投(tou)(tou)標(biao)(biao)保(bao)證(zheng)(zheng)金(jin)后方可(ke)參與投(tou)(tou)標(biao)(biao)，需繳納投(tou)(tou)標(biao)(biao)保(bao)證(zheng)(zheng)金(jin)伍拾萬元人(ren)民(min)幣(bi)（暫定，以招標(biao)(biao)文件為(wei)準），必須公(gong)對公(gong)賬戶(hu)轉賬。招標(biao)(biao)結束后，未中(zhong)標(biao)(biao)單(dan)位的投(tou)(tou)標(biao)(biao)保(bao)證(zheng)(zheng)金(jin)在定標(biao)(biao)后15個工作日內一(yi)次性無息返還。

四、開標時間及地點(dian)

詳(xiang)見招標文件。

五、聯系方式

發包人：南(nan)昌方大太陽城房(fang)地產開發有限(xian)公司

地址：高新區艾溪湖一路以南，創新一路以西

聯系(xi)人：王先生(sheng)

手機(ji)：13889187393

六(liu)、監督聯絡方式(shi)

電話(hua)：18640038020

E-mail: fangdadc@xianguolv.com

南昌方大太陽城房地產開發(fa)有限公司(si)

                              2025年(nian)9月30日(ri)