三亞方大(da)健康(kang)置業(ye)投資有(you)限公(gong)司擬對以下項目進行公(gong)開招標，擇(ze)優(you)選(xuan)取具有(you)資質的法人(ren)單(dan)位(wei)進行合(he)(he)作，歡迎符合(he)(he)條件的單(dan)位(wei)踴躍參與，現將(jiang)有(you)關(guan)事宜公(gong)告如下：

一、項目概況

（一）項目名稱(cheng)：三亞方大健(jian)康置業投資(zi)有限公司2025年(nian)-2026年(nian)度廣告(gao)策劃(hua)公司招標。

（二）招標(biao)單(dan)位(wei)：三亞(ya)方大健康(kang)置業投資有限公司。

（三(san)）建設地點：海南省三(san)亞(ya)市海棠區林旺南路(lu)與燈(deng)潭(tan)路(lu)交匯處。

（四）資金(jin)來源：企業自籌。

（五）服務內容：

廣告策(ce)劃公司應(ying)承擔三亞(ya)項目的全(quan)案(an)廣告策(ce)劃工作，包含但不限(xian)于：

1.對(dui)項目的整體理解、賣點整合(he)、包裝(zhuang)，并制定推廣策略(lve)方案；

2.項目(mu)定位及概念生成、定位報告生成；

3.項目階段性形象包裝VI視覺識別(bie)系統(tong)設計；

4.制定項目的營銷推廣策略；

5.項(xiang)目推(tui)廣(guang)形象設計（包括但不限于圍擋、報廣(guang)、戶外、網(wang)絡(luo)、路旗等(deng)）；

6.項目平(ping)面廣告創意及設(she)計，包括微(wei)信海(hai)(hai)報(bao)、H5、其他平(ping)面媒體(ti)廣告稿，宣傳手冊、海(hai)(hai)報(bao)、樓(lou)書等(deng)；

7.品(pin)牌(pai)(pai)事件及(ji)(ji)品(pin)牌(pai)(pai)活動(dong)(dong)的整體策劃推廣，包括活動(dong)(dong)視覺、物料(liao)設計、活動(dong)(dong)主題擬定、推廣及(ji)(ji)宣(xuan)傳文(wen)案(an)撰寫、相關品(pin)牌(pai)(pai)宣(xuan)傳PPT等；

8.負責(ze)項目微信(xin)公眾(zhong)號、抖音、小(xiao)紅書的運營(ying)、內容維護；

9.其他日常營銷條(tiao)線(xian)的(de)宣(xuan)傳推廣與策劃工作。

（六）服務(wu)周期：2025年11月1日-2026年12月31日（合(he)作周期14個月，以(yi)上為(wei)暫定(ding)日(ri)期，具體時(shi)間以(yi)合同約定(ding)為(wei)準）。

（七(qi)）招標范圍：三亞(ya)方大健康置業投(tou)資有限公司項(xiang)目(mu)全(quan)案廣告策(ce)劃工作。

（八）付款方(fang)式：

1.每(mei)個月結算上(shang)一個月的服務(wu)款項，驗收(shou)合格付(fu)款。

2.本事(shi)項(xiang)無預(yu)付(fu)款。

3.付款前服務單位需(xu)要(yao)提(ti)供有(you)效的(de)增(zeng)值稅(shui)專用發票和服務報告，經甲方(fang)審核無(wu)誤后付款（具(ju)體付款方(fang)式以(yi)合(he)同約定為準）。

4.售樓處開(kai)(kai)放時間（中標后在合(he)同(tong)中進行具體(ti)日期約(yue)定）前3個月(yue)開(kai)(kai)始月(yue)費(fei)(fei)為100%，3個月(yue)之前月(yue)費(fei)(fei)為50%結算(suan)。例：合(he)同(tong)約(yue)定2026年3月(yue)31日售樓處開(kai)(kai)放，則從(cong)2026年1月(yue)1日起(qi)月(yue)費(fei)(fei)為100%結算(suan)，在此之前（2026年1月(yue)1日）的合(he)作時間其月(yue)費(fei)(fei)按50%結算(suan)。

二、投標(biao)人資格條件

（一）最新年檢有效的營業(ye)執(zhi)照、企業(ye)資質（獨立法(fa)人(ren)）。

（二(er)）法定代表人資(zi)格證明書、授權委(wei)托書。

（三）不接受聯(lian)合(he)體投標。

（四(si)）具備穩(wen)定(ding)的服(fu)務團(tuan)隊，具備文(wen)旅、度假項目品牌地(di)產服(fu)務經(jing)驗，在行業內有良(liang)好(hao)的業績、企(qi)業信譽，允許經(jing)營相(xiang)關業務。

（五(wu)）上述資料(liao)需加蓋(gai)報(bao)名單位公章、法人章。

（六(liu)）近兩年具有海南高端地(di)產項目服務經驗。

三、報名要求

（一）第(di)一步：網上報名

1.資料要求：營業執照（復印件）、法定代表人資格證明書、授權委托書、近3年財務報表（復印件）、近3年業績表、重點合同關鍵頁（復印件），具體文件格式要求向招標聯系人索取。

2.全部材料均需(xu)加(jia)蓋公章、法人章，掃描為PDF文件作為報名附件。

3.報名(ming)方式：通過明(ming)源系(xi)統參(can)與線(xian)上(shang)報名。

4.網上報名截止時(shi)間：2025年9月12日(ri)17:00。

（二(er)(er)）第二(er)(er)步(bu)：資質審核

對報名單位提交的資質材料進行審核，審核通過并繳納投標保證金后方可參與投標，需繳納投標保證金10,000元人民幣（只接受公對公賬戶轉賬）。招標結束后，投標保證金在定標后20個工作日后一次性無息返還。

四、開標(biao)時間及(ji)地點(dian)

詳見招標文件。

五、聯系方式(shi)

發包人：三亞方(fang)大(da)健康置業投資有限公司

地  址：海(hai)南省(sheng)三(san)亞(ya)市海(hai)棠(tang)區南田農場東(dong)風分場三(san)亞(ya)海(hai)棠(tang)灣方(fang)大·太(tai)陽城2棟-603

聯系人(ren)：李勃(bo)雨(yu)

手  機：15663302123

E-mail：328490555@qq.com

投標保證(zheng)金繳納賬戶(hu)信息：

戶名：三亞方大(da)健康置業投資有限公司(si)

開戶行：招(zhao)商(shang)銀(yin)行三亞分行

賬號：8999 0088 0610 888

六、監督舉報方式

電話：18640038020

E-mail：fangdadc@xianguolv.com

三亞方大健康置業投資(zi)有限公司(si)  

2025年9月3日