三亞方大健(jian)康(kang)置(zhi)業投資有限公(gong)(gong)司擬對以下項(xiang)目(mu)進行公(gong)(gong)開招(zhao)標，擇優(you)選取具有資質的法人單位，歡迎符合條件(jian)的單位踴(yong)躍參與，現將有關事宜公(gong)(gong)告如下：

一、項目概況

（一(yi)）項目名稱：三亞健康城項目2號(hao)、4號(hao)地塊監理工程(cheng)。

（二）招(zhao)標單位：三亞方大健康置業投資有限公司。

（三(san)）建(jian)設地點：三(san)亞海(hai)棠(tang)灣。

（四(si)）資金來(lai)源：企業自籌。

（五）質(zhi)量標(biao)準：合格，具(ju)體標(biao)準要(yao)求以招標(biao)文(wen)件為準。

（六）計(ji)劃(hua)工期：2025年(nian)9月(yue)(yue)1日(ri)至2027年(nian)1月(yue)(yue)30日(ri)。

（七）項目概(gai)況：三亞健康城項目規劃(hua)總占地面(mian)積(ji)約(yue)286,487.64㎡，規劃(hua)總建(jian)筑面(mian)積(ji)約(yue)524,057.44㎡。其中2#地塊(kuai)占地面(mian)積(ji)約(yue)44,171.00㎡，規劃(hua)建(jian)筑面(mian)積(ji)約(yue)76,061.01㎡；其中4#地塊(kuai)占地面(mian)積(ji)約(yue)87,566.22㎡，規劃(hua)建(jian)筑面(mian)積(ji)約(yue)152,138.17㎡。

（八）招標范(fan)圍：本次招標主(zhu)要(yao)包括(kuo)內容(rong)2#、4#地塊監(jian)理(li)服務。一個(ge)標段。

（九(jiu)）付款方式：

1.本(ben)工(gong)程無預付款(kuan)(kuan)。監理人于滿足支(zhi)付節點(dian)的(de)(de)當月20日前提報(bao)完整的(de)(de)請款(kuan)(kuan)資(zi)料給(gei)委(wei)托人。

2.工(gong)程進(jin)度(du)款每兩(liang)(liang)個月為一次支付節點，委托人對監理工(gong)作進(jin)行考核，考核合(he)格后予以(yi)支付監理費用，支付額(e)度(du)為：合(he)同金(jin)額(e)/總服(fu)務期，再計算(suan)雙月服(fu)務費用*70%為每兩(liang)(liang)月支付進(jin)度(du)款額(e)度(du)。

3.項目竣(jun)工備案完成后(hou)支付至(zhi)已(yi)完工程監理(li)金額（除精裝修部分）的85%。

4.項目內全部工程完(wan)工后支付至已完(wan)工程監理(li)金(jin)額的85%。

5.工程(cheng)檔案資(zi)料符合國家、地方有關規定要求并移(yi)交(jiao)委托人且雙方共同辦理完結(jie)算后支付(fu)至(zhi)結(jie)算金額(e)的95%。

6.結算價的(de)5%作為質量保證金(jin)(jin)，自竣工備案開始(shi)起滿(man)兩年后，扣(kou)減其它應從監(jian)理(li)人扣(kou)回的(de)款項，委(wei)托(tuo)人向監(jian)理(li)人無息(xi)退還(huan)剩余的(de)質量保證金(jin)(jin)。

二、投標人資格條件

（一(yi)）最新年檢有效的企業資質（獨立法人）。參標單位注冊時間不低于5年。

（二(er)）不接受聯合體投標。

（三）具備符合(he)本次招標要求的資質及能力。

（四）在(zai)行業(ye)(ye)(ye)內有(you)良(liang)好的(de)業(ye)(ye)(ye)績、企(qi)業(ye)(ye)(ye)信譽，允許經營(ying)相(xiang)關業(ye)(ye)(ye)務，具備(bei)類似工程監理服務經驗。

三、報名要求

（一）報名截止時間：2025年7月28日17:00。

（二）在線上明源(yuan)系統(tong)（//home.myyscm.com/lnfd/）進(jin)行注冊及報名(ming)（如遇相關操作問題可聯系招(zhao)標聯系人(ren)）。同時將下列資格(ge)證明材料(liao)發送至指定郵箱（fangdashijicheng@163.com）。

1.營業執照。

2.相關資質文件。

3.法定代表人資格(ge)證明書。

4.法人授權委(wei)托書(shu)（含被授權人身(shen)份證(zheng)復印件(jian)）。

5.近三年相關業績表（需至少包含項目工(gong)程名(ming)稱(cheng)、甲方全稱(cheng)、進場時(shi)間、完(wan)成時(shi)間、合同金額(e)等信息。）

6.近三年代(dai)表業績合同(tong)掃(sao)描件。

7.其他資料（企業(ye)簡介、一般納稅人證明、銀行信(xin)用等級證書、安全生產許可證、近三年財務(wu)報(bao)表等。）

發送至(zhi)郵箱的上(shang)述(shu)資(zi)格證明材(cai)料均需為加蓋公(gong)章的掃(sao)描件。并在(zai)郵箱中注明報(bao)名(ming)參與工(gong)程名(ming)稱(cheng)(cheng)及參與單位名(ming)稱(cheng)(cheng)、聯(lian)系(xi)(xi)人、聯(lian)系(xi)(xi)方式等(deng)。

（三）郵箱報(bao)名(ming)后需攜帶紙版報(bao)名(ming)材料(liao)集中現場(chang)報(bao)名(ming)，報(bao)名(ming)時間為2025年7月(yue)23日(ri)—2025年7月(yue)28日(ri)（工作日(ri)8:00－12:00，13:00－17:00），如(ru)無法現場(chang)報(bao)名(ming)可提前溝通說明。

（四(si)）我司通過對報名單(dan)位提交的資質材料進行審(shen)核，審(shen)核通過并繳納投(tou)標(biao)(biao)(biao)(biao)保(bao)(bao)證金后(hou)方可(ke)參(can)與投(tou)標(biao)(biao)(biao)(biao)，需(xu)繳納投(tou)標(biao)(biao)(biao)(biao)保(bao)(bao)證金2.5萬元人(ren)民幣(bi)（暫定(ding)，以招(zhao)標(biao)(biao)(biao)(biao)文件為準），公(gong)對公(gong)賬戶轉賬或開具(ju)見索即付銀行保(bao)(bao)函。招(zhao)標(biao)(biao)(biao)(biao)結束(shu)后(hou)，未中標(biao)(biao)(biao)(biao)單(dan)位的投(tou)標(biao)(biao)(biao)(biao)保(bao)(bao)證金在定(ding)標(biao)(biao)(biao)(biao)后(hou)15個工作日內一(yi)次性無息返(fan)還。

（五）報名地點：海(hai)南(nan)省三亞市海(hai)棠區神(shen)泉大(da)道(dao)方(fang)大(da)太陽城地產項目(mu)部。

四、開標時間及地點

詳見(jian)招標文(wen)件(jian)。

五、聯系方(fang)式

發包(bao)人：三亞(ya)方大健康置業投資有限公司。

地  址：三(san)亞海棠灣三(san)亞健康城項目。

聯系人：薛宇

手(shou)  機：18525081875

E-mail:fangdashijicheng@163.com

六、監(jian)督舉報方式

電話：18640038020

E-mail:fangdadc@xianguolv.com

三亞方大健康置業投資(zi)有(you)限公(gong)司        

2025年7月18日